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買二手房砍價技巧

  來源: 上海    作者:  黑匣子速記    類型: 其他    發表: 2019/8/9    瀏覽:   


    目前每個小區自己可以算一算最近一套房源成交溢價率大概多少,比如你看到一個熱門小區是3%溢價率,你嘗試照著4%-5%去砍價,就是超過小區平均水平去砍價,這肯定是沒錯的,因為一定會有一些房源著急去賣,價格會有讓步。

    另外,一定要借助外區中介門店,這一招屢試不爽。你要查一個房源具體的情況,尤其查它的缺點的時候,您如果找房源所在門店的維護人,可能只能聽到50%信息,但是如果跨門店了解房源的話,這一招特別好使。中介費在現在這個市場行情下確實會有一些讓步的,可能比市場價會有一個明顯的下浮。
   
    另外,如果您看中這套房子,不要在業主那兒過份表現出特別喜歡這套房子。你喜歡是喜歡,如果過分表現出來,對方覺得他有十足的把握,就不會給你讓步太多空間。包括了解對方的賣房原因等等。

 
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