在日本買賣房產對外國人沒有任何限制，比如想去那邊投資買房，他是很歡迎你。唯一的區別，在貸款這方面可能跟日本人有一些差距。日本公民可以零首付買房，拿永住身份的人基本上可以百分一的首付。外國人買房，如果你買地價比較貴、物價比較大的，可以通過日本銀行貸款，大概首付50%，它的利率20年利率2.5-2.7。在鄉村有一個好處，地是你的，像買鄉村小的一戶建，首先先把土地過給你，其次再去做房產變更。比如你買了一戶建，這塊的允許你蓋成什么樣，它會有一個規劃標準，不能超出要求。你也可以說我在鄉村就想買塊地，你也可以買一塊地放著，等你什么時候蓋也可以蓋。其實蓋房成本跟買房成本稍微貴一點點。在日本找城建公司去做。日本是一個多地震國家一般像二層基本上都是木造的，你要考慮地震加固問題，所以地是你的，你也不能隨便蓋。日本基本上都是精裝修交付，除了家電家具沒有之外，其他都有。如果你想改動，也可以根據喜好去改。這個只限于我買來自住。像我買了只是為了投資或者出租，完全可以省掉這部分裝修費用，直接出租收益就了好。